AKVO GAYRIMENKUL YATIRIM A.Ş. KİŞİSEL VERİLERİN İŞLENMESİ ÜRÜN VEYA HİZMET ALICISI / POTANSİYEL ÜRÜN VEYA HİZMET ALICISI AYDINLATMA METNİ

İşbu aydınlatma metni 24.03.2016 tarihli ve 6698 sayılı “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” (KVKK)’nun 10.maddesi gereğince hazırlanmıştır.

Akvo Gayrımenkul Yatırım A.Ş. (“Şirket”) olarak kişisel verilerinizin güvenliği hususuna azami hassasiyet göstermekteyiz. Şirket olarak hizmetlerimizden faydalanan kişiler dahil, Şirket ile ilişkili tüm şahıslara ait her türlü kişisel verilerin 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na uygun olarak işlenerek, muhafaza edilmesine büyük önem atfetmekteyiz. İşbu Aydınlatma Metni ile tarafınıza kişisel verilerinizin tarafımızca hangi amaçlarla işleneceği, kimlere aktarılacağı, kişisel veri toplama yöntemimiz ve bu verileri işlememizin hukuki dayanağı ile KVKK uyarınca sahip olduğunuz haklara ilişkin bilgi verilmektedir.

Kişisel verileriniz, “Veri Sorumlusu” sıfatıyla Şirketimiz Akvo Gayrımenkul Yatırım A.Ş. tarafından KVKK’de yer alan veri işleme tanımına uygun olarak elde edilebilecek, kaydedilebilecek, depo ve muhafaza edilebilecek, yurt içinde ve yurt dışında bulunan üçüncü kişilere KVKK ve işbu Aydınlatma Metni’nde yer alan usul ve ilkeler doğrultusunda aktarılabilecek ve işlenebilecektir.

a. Veri Sorumlusu Sıfatıyla Şirketimizce İşlenen Kişisel Veriler (Ad/Soyad/E-Posta/Adres/GSM Numarası)

Veri Sorumlusu sıfatıyla Şirketimiz tarafından ticari iş ilişkisi içinde olduğumuz mevcut veya potansiyel ürün veya hizmet alıcılarımıza ya da tüzel kişi mevcut veya potansiyel ürün veya hizmet alıcılarımızın çalışanlarına ait ad-soyad, telefon numarası, e-posta, imza, adli makamlarla yapılan yazışmalarda yer alabilecek bilgiler gibi kişisel verileri işlenebilmektedir.

Üçüncü taraflardan alınan kişisel veriler: Yukarıda anılan kişisel verilerin tüzel kişi tedarikçi / iş ortağı tarafından Şirketimiz’e aktarılması durumunda, veri sahiplerinden izin alınması gereken hallerde, gereken iznin alınmasından ve işbu Aydınlatma Metni’nin veri sahiplerine iletilmesinden ilgili tedarikçimiz / iş ortağımız sorumlu olacaktır.

b. Kişisel Verilerin Hangi Amaçla İşlenebileceği

Şirketimiz tarafından doğrudan tedarikçi/ iş ortağımız veya tedarikçimiz / iş ortağımız çalışanları veya kendilerini temsil ve ilzama yetkili kişilerinin kişisel verileri aşağıdaki amaçlarla işlenmektedir:

tedarik zinciri yönetimi süreçlerinin yürütülmesi
mal / hizmet satın alım süreçlerinin yürütülmesi
iletişim faaliyetlerinin yürütülmesi
iş faaliyetlerinin yürütülmesi / denetimi
sözleşme süreçlerinin yürütülmesi
hukuk işlerinin takibi
yasal yükümlülüklerimizin yerine getirilmesi

c. Veri İşlemenin Yöntemi ve Hukuki Sebebi

Veri İşlemenin Yöntemi

Kişisel verileriniz, her türlü sözlü, yazılı ya da elektronik ortamda otomatik veya otomatik olmayan yöntemlerle işlenebilir.

Veri İşlemenin Hukuki Sebebi

KVKK uyarınca yukarıda açıklanan kişisel verileri toplamamızın ve işlememizin yasal temeli söz konusu kişisel verilere ve veri işleme amacımıza göre değişiklik göstermektedir. Kişisel verileriniz, işbu Aydınlatma Metni’nde belirtilen veri işleme amaçları doğrultusunda aşağıdaki hukuki sebeplere istinaden işlenecektir:

Müşteri ile Şirket arasındaki ilgili ticari sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesi (KVKK m. 5/2/(c))
İlgili müşteri veya müşteri ile ilişkili üçüncü kişi veri sahibi tarafından açık rıza verilmesi (KVKK m. 5/1)
Bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için veri işlemenin zorunlu olması (KVKK m. 5/2/e)
Şirketimizin kanuni bir yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için veri işlemenin zorunlu olması (KVKK m. 5/2/(ç))
Veri sahiplerinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermeksizin, Şirketimizin meşru menfaatlerini korumak için veri işlenmesinin zorunlu olması (KVKK m. 5/2/e)

Veri sahiplerine ait özel nitelikli kişisel veriler ise KVKK m.6/2 hükmü doğrultusunda veri sahiplerinin, Şirket tarafından verilerinin işlenmesine açık rıza vermiş olmaları halinde ya da KVKK m. 6/3 hükmü uyarınca özel nitelikli kişisel verilerin işlenmesinin kanunlarda açıkça öngörüldüğü hallerde işlenebilecektir.

d. İşlenen Kişisel Verilerin Aktarılması

Kişisel verileriniz yasal olarak aktarılması gereken idari ve resmi makamlara hukuki zorunlulukların yerine getirilmesi amacıyla, Şirketimizin tarafınızla akdedilen sözleşmesel yükümlülükleri kapsamında ilgili ürün ve hizmetlerin sunulması veya sözleşmenin kurulması için veri işlemenin ve aktarmanın zorunlu olması nedeniyle veya veri sahiplerinin açık rızasının alınması kaydıyla yurt içinde ve yurt dışında bulunan iş ortaklarımız ve alt yüklenicilerimiz ile KVKK m. 8 ve 9 hükümlerinde öngörülen şart ve koşullara uygun olarak paylaşılabilecek ve bu anılan kimselere kişisel verileriniz aktarılabilecektir.

e. Veri Sahibi Olarak Haklarınız

Kişisel verilerinizin Şirketimiz tarafından işlenmesi ile ilgili olarak; KVKK’nin 11. maddesi uyarınca aşağıdaki haklara sahipsiniz:

Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme
Kişisel verileriniz işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme
Kişisel verilerinizin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme
Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme
Kişisel verilerinizin eksik veya yanlış işlenmiş olması halinde bunların düzeltilmesini isteme
Kişisel verilerinizin işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması halinde kişisel verilerinizin silinmesini veya yok edilmesini isteme; düzeltme veya silme işlemlerinin kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme
İşlenen verilerinizin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme
Kişisel verilerinizin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız halinde zararın giderilmesini talep etme

Veri sahibi olarak kişisel verilerinizin işlenmesi ile ilgili talep ve şikayetleriniziinfo@akvogy.com adresi üzerinden e-posta ile tarafımıza bildirebilirsiniz. Veri Sorumlusu sıfatıyla tarafımıza iletmiş olduğunuz talep ve şikayetleriniz ile ilgili olarak KVKK m. 13 hükmünde belirtilen en geç 30 günlük süre içinde, işlemin ayrıca bir maliyeti gerektirmesi hali saklı kalmak kaydıyla, ücretsiz olarak tarafınıza dönüş yapılacaktır.

AKVO GAYRIMENKUL YATIRIM A.Ş.

TİCARİ İLETİ GÖNDERİLMESİNE İLİŞKİN AÇIK RIZA METNİ

İşbu form, 6698 Sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’nun 10. maddesinde düzenlenen Veri sorumlusunun aydınlatma yükümlülüğü hükümleri kapsamında veri sorumlusu Akvo Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (“Şirket”) tarafından tarafınıza sunulan Aydınlatma Metni ardından, kişisel verilerinizin işlenmesi ve aktarılması ile ilgili açık rıza tercihlerinizi almak için hazırlanmıştır. Lütfen aşağıdaki kişisel verileriniz ile ilgili açık rıza tercihinizi belirtiniz.

Adınız, Soyadınız, E-posta adresiniz, telefon numaranız, mesajınız gibi kişisel verileriniz, sizlerle kuracağımız iletişim sırasında edinilen diğer kişisel verileriniz ile birlikte Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun ve KVKK 5. maddesi uyarınca açık rızanız olması halinde;

Ürün ve hizmetlerimizle ilgili güncel gelişmelerden sizleri haberdar etmek,
Size özel kampanya ve reklamlar gösterebilmek,
Verdiğimiz hizmetleri size özel kişiselleştirebilmek,
Kampanya, promosyon, reklam, indirim ve tanıtımlar hakkında SMS, arama veya e-posta yoluyla ticari ileti göndermek amacıyla işlenecektir.

Bu kapsamda verileriniz, aynı amaçlarla hissedarlarımıza, iştiraklerimize, topluluk şirketlerimize aktarılabilir.

Ayrıca kişisel verileriniz; ticari ileti gönderimi ve reklam tanıtım işlemleri amacıyla hizmet aldığımız veri işleyen firmalar, ölçümleme/destek hizmeti sunan kuruluşlar, CRM firmaları, sms/email servis sağlayıcılar, çağrı merkezleri, yazılım ve altyapı firmaları ile açık rızanıza dayanarak paylaşılabilir.

Radisson Blu Residences- SSS

Radisson Blu Residences nerede bulunuyor?

Radisson Blu Residences, İzmir’in yeni merkezinde, şehrin iş ve sosyal yaşamının kalbinde yer almaktadır. Metro durağına sıfır konumda olup Forum Bornova (3 dk), Point Bornova (5 dk), şehir merkezi (7 dk), havaalanı (25 dk), Çeşme (40 dk), Efes Antik Kenti (40 dk) ve Kuşadası’na (50 dk) yakın mesafededir.

Radisson Blu hangi kategori oteldir?

Radisson Blu, Radisson Hotel Group çatısı altında yer alan, dünya çapında tanınmış ve lüks segmentte hizmet veren 5 yıldızlı bir otel markasıdır. Modern tasarım, konfor, spa & wellness, açık/kapalı havuz, 3000 m² fitness alanı, restoran, pastane, bar ve toplantı salonlarıyla misafirlerine ayrıcalıklı bir deneyim sunmaktadır.

Radisson Blu ile AKVO GY arasındaki işletme anlaşması kaç yıllık?

Radisson Blu ile AKVO Gayrimenkul Yatırım arasında 20 yıllık ve uzatılabilir bir işletme anlaşması bulunuyor.

Anlaşma süresi sonunda ne olacak?

Yatırımcılara en yüksek faydanın sağlanması ve marka iş birliğinin sürekli olarak üst düzeyde tutulması amacıyla; anlaşma süresi sonunda AKVO GY tarafından yapılacak performans değerlendirmesine bağlı olarak devam ettirilebilir veya AKVO GY yatırımcıları için en uygun hizmeti sunacak uluslararası bir marka ile yeni bir anlaşma sağlayabilir.

Radisson Blu Residences, TC vatandaşlığı şartlarına uygun mu?

Evet. Radisson Blu Residences, yürürlükteki kanunlara göre Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı başvurusu için gerekli yatırım kriterlerini karşılar.

Vatandaşlık hizmetlerine yönelik danışmanlık sağlıyor musunuz?

Vatandaşlık hizmetleri kapsamında gerekli hukuki danışmanlık giderleri ve hizmetleri sağlanmamakta ve fiyatlara dahil edilmemektedir. AKVO GY, yatırımcılara vatandaşlık başvuru süreciyle ilgili bağımsız hukuk hizmetlerinden faydalanmalarını önermektedir..

Tapu türü nasıl olacak?

Tüm bağımsız bölümler, kat mülkiyeti tapusu ile teslim edilecektir. Yasal düzenlemelere bağlı olarak konut veya iş yeri tapusu olarak tescil edilebilir.

Tapu masrafı nasıl ödenir?

Tapu masrafları alıcı ve satıcı arasında paylaşılacaktır.

Rezidansın mobilyalandırma ve eşyalandırılmasına neler dahildir?

Full Ankastre (Buzdolabı, Bulaşık Makinesi, Fırın/Mikrodalga, Ocak, Davlumbaz), Beyaz Eşyalar (Televizyon, Çamaşır Makinesi), Küçük Ev Aletleri (Saç Kurutma, Kahve Makinesi, Ütü), koltuk ve yatak gibi hareketli mobilyalar ile banyo ve yatak odası tekstili dahil oturuma hazır şekilde teslim edilecektir. (Ürünlerin marka ve detay bilgisi için Teknik Dokümandan yararlanabilirsiniz.)

Rezidans içlerinde kullanılan malzeme kalitesi nedir?

Projede Radisson Blu standartlarına uygun ve üst segment malzemeler kullanılmıştır.

Projenin deprem dayanıklılığı nasıldır?

En üst seviyeden deprem dayanıklılığını ifade eden DD1 uygunluğuna sahiptir.

Residence kullanım seçenekleri nelerdir?

Rezidans sahiplerine mülklerinin kullanımına yönelik 2 alternatif sunulur:

Yatırım Amaçlı (Plan A):

• Radisson Blu Residence yönetimi programına dahil olarak mülklerini kiraya verebilirler.
• Profesyonel yönetim sayesinde pasif gelir elde edebilirler.
• Otel konseptiyle işletme avantajı sayesinde yüksek doluluk oranlarından faydalanabilirler.
• Uzun veya kısa dönemli kiralama seçenekleriyle esnek yatırım modeli sunar.

Şahsi Kullanım için (Plan B):

• Mülklerini yaşam alanı olarak kullanabilirler.
• Radisson Blu’nun sunduğu lüks otel hizmetlerinden faydalanabilirler.

İntifa yönetimi nedir?

İntifa yönetimi, rezidans sahiplerinin mülklerini 20 yıl boyunca Radisson Blu yönetimine devretmesini içeren bir işletme modelidir. Bu sistem, mülk sahiplerine pasif gelir sağlarken, Radisson Blu’nun profesyonel yönetimi sayesinde yüksek doluluk oranları ve verimli işletme avantajları sunar.

İntifa süresi ne kadar süreyi kapsar?

Bu planı tercih eden alıcılar için intifa süresi sözleşme tarihinden itibaren 20 yıllık bir süreyi kapsar.

İntifa yönetimi nasıl çalışır?

• Rezidans sahipleri, 20 yıl boyunca mülklerinin işletilmesinden elde edilen net kazancın %50’sini gelir olarak alır.
• İlk 5 yıl boyunca ise rezidans sahiplerine, rezidans satış bedelinin %8’i minimum gelir olarak garanti edilir.

İntifa ödemeleri nasıl yapılır?

İntifa ödemeleri her 3 ayda bir yapılmaktadır.

İntifa ödemeleri hangi para birimiyle yapılır?

İntifa ödemeleri satış sözleşmesinde anlaşıldığı şekilde USD veya EUR cinsinden bu para birimi üzerinden yapılır.

İntifa ödemeleri ne zaman başlar?

Sözleşme aşamasında intifa sistemini tercih eden ve satış bedelinin tamamını ödeyen alıcılar için 6 ay sonra intifa ödemeleri başlar.

İntifa ödemeleri nasıl yapılır (detaylı)?

İntifa ödemeleri işletme başlangıcından itibaren ilk 5 yıl için 3 ayda 1 olacak şekilde 4 eşit taksitle, 5 yıllık garanti süresi sonrasında ise her ay yapılır.

İntifa sistemine dahil olursam vergi vs. ödeyecek miyim?

Zorunlu deprem sigortası, sigorta, emlak vergisi, enerji ve aidat giderlerinin ödenmesi intifa süresince AKVO GY sorumluluğundadır, bu bedeller intifa bedelinden mahsup edilecektir.

Ortak giderler nelerdir?

• Elektrik, su ve doğalgaz giderleri
• Aidat (işletme giderleri) Not: İntifa sözleşmesine tabi rezidans sahipleri, sözleşme süresi boyunca bu giderlerden muaftır.

Vergi ve tapu masrafları nasıl karşılanır?

• Emlak vergisi rezidans sahipleri tarafından ödenir.
• Tapu masrafları alıcı ve satıcı arasında paylaşılır.

İntifa sistemine sonradan dahil olabilir miyim veya çıkabilir miyim?

Evet. En az 6 ay önceden bildirmek koşulu ile planlar arası geçiş yapılabilir.

İntifa sistemine ilk 5 yıl içinde geçtiğimde garanti bedelden faydalanabilir miyim?

Evet. Ancak %8 gelir garantisi Aralık 2030’a kadar geçerlidir.

İntifa sistemine dahil olsam da evimde konaklayabilir miyim?

Evet. En az 3 ay önceden bildirimde bulunarak, rezidansın uygunluk durumuna bağlı olarak kendi dairesinde veya otel yönetiminin önereceği farklı bir dairede en az 1 ay süre ile ücreti karşılığı konaklama yapılabilir.

İntifa süresi sonunda ne olur?

20 yıllık intifa süresi sonunda mülk sahibi:
• Dairesini kendi kullanımına alabilir.
• Kendi kiralama sürecini yönetebilir.
• Otel markasının devam eden kiralama modeline dahil olabilir.

İntifa sahipleri dairelerini satabilir mi?

Evet. İntifa sahipleri, mülklerini diledikleri zaman AKVO GY aracılığıyla satabilirler.
• Satış işlemi serbest piyasa koşullarına göre gerçekleştirilir.
• AKVO GY, satış sürecini yöneterek alıcı bulma ve işlemleri kolaylaştırmada destek sağlar.
• Piyasa koşullarına uygun bir satış komisyonu uygulanır.

Yaşam alanı olarak kullanılan rezidanslar için avantajlar nelerdir?

İntifa anlaşması yapmayan mülk sahipleri konforlu bir yaşam sürerken, Radisson Blu Residences’ın sunduğu birçok lüks hizmetten ve özel ayrıcalıklardan faydalanabilirler.

Hangi sosyal olanaklardan faydalanabilirim?

• Otel olanaklarından özel indirimler ile yararlanma (%15)
• Otel restoranı, pastane ve bar hizmetleri
• Açık ve kapalı havuz kullanımı
• Açık ve kapalı otopark
• Kuaför hizmetleri
• Toplantı odaları ve konferans salonu kullanımı
• Concierge hizmetlerinden yararlanma
• Üyelik sistemi ile fitness alanı, hamam, sauna ve spa hizmetleri (%50 indirim)

Şahsi kullanımdaki rezidansların kiralamaları nasıl yapılır?

Rezidans sahiplerine profesyonel yönetim desteğiyle güvenli ve kolay bir kiralama süreci sunularak; AKVO GY yönetimi aracılığıyla kiralama işlemleri gerçekleştirilir. Her yeni kira sözleşmesi için, yıllık kira bedelinin %12+KDV’si komisyon olarak tahsil edilir.