AKVO GAYRIMENKUL YATIRIM A.Ş.

ИНФОРМАЦИОННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОБРАБОТКЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
ДЛЯ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ / ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ТОВАРОВ ИЛИ УСЛУГ

Настоящее информационное уведомление подготовлено в соответствии со статьёй 10 Закона №6698 «О защите персональных данных» (KVKK) от 24.03.2016.

Как Akvo Gayrimenkul Yatırım A.Ş. («Компания»), мы придаём первостепенное значение безопасности ваших персональных данных. Мы уделяем большое внимание тому, чтобы все персональные данные, принадлежащие физическим лицам, связанным с нашей Компанией, включая лиц, пользующихся нашими услугами, обрабатывались и хранились в соответствии с Законом №6698 «О защите персональных данных».

Настоящее Уведомление разъясняет, в каких целях и на каких основаниях обрабатываются ваши персональные данные, кому они могут быть переданы, каким образом они собираются, а также ваши права в соответствии с KVKK.

Ваши персональные данные могут быть получены, зарегистрированы, сохранены, хранимы, переданы внутри страны и за её пределами, а также обработаны нашей Компанией Akvo Gayrımenkul Yatırım A.Ş., выступающей в качестве «Оператора персональных данных», в рамках определений обработки данных, установленных KVKK, и в соответствии с принципами, изложенными в настоящем Уведомлении.

a. Персональные данные, обрабатываемые нашей Компанией как Оператором данных (Имя/Фамилия/Электронная почта/Адрес/Номер телефона)

Наша Компания, выступая в качестве Оператора данных, может обрабатывать персональные данные существующих или потенциальных клиентов — физических лиц, а также сотрудников корпоративных клиентов или потенциальных клиентов, включая: имя, фамилию, номер телефона, адрес электронной почты, подпись, а также информацию, которая может содержаться в переписке с судебными органами.

Персональные данные, полученные от третьих лиц: если такие персональные данные передаются в нашу Компанию корпоративным поставщиком/партнёром, ответственность за получение необходимого согласия субъектов данных, где это требуется, а также за доведение настоящего Уведомления до сведения субъектов данных несёт соответствующий поставщик/партнёр.

b. Цели обработки персональных данных

Управление процессами цепочки поставок
Управление процессами закупки товаров/услуг
Осуществление коммуникационной деятельности
Ведение и контроль деловой деятельности
Управление процессами заключения договоров
Ведение юридических дел
Выполнение наших законных обязанностей

c. Метод и правовые основания обработки данных

Метод: Ваши персональные данные могут обрабатываться любыми устными, письменными или электронными средствами, автоматизированными или неавтоматизированными методами.

Правовые основания: Законные основания для сбора и обработки ваших персональных данных зависят от типа персональных данных и цели их обработки. В соответствии с настоящим Уведомлением ваши данные будут обрабатываться на следующих основаниях:

Необходимость выполнения договорных обязательств между клиентом и Компанией (KVKK ст. 5/2(с))
Наличие явного согласия субъекта данных (KVKK ст. 5/1)
Необходимость обработки данных для установления, осуществления или защиты права (KVKK ст. 5/2(е))
Необходимость обработки данных для выполнения законной обязанности Компании (KVKK ст. 5/2(ç))
Необходимость обработки данных для защиты законных интересов Компании при условии, что это не нарушает основные права и свободы субъектов данных (KVKK ст. 5/2(е))

Специальные категории персональных данных могут обрабатываться только при наличии явного согласия субъектов данных (KVKK ст. 6/2) либо если обработка прямо предусмотрена законом (KVKK ст. 6/3).

d. Передача персональных данных

Ваши персональные данные могут быть переданы административным и официальным органам в случаях, когда это требуется по закону, а также нашим деловым партнёрам и подрядчикам в Турции и за рубежом в рамках условий, установленных статьями 8 и 9 KVKK, для целей исполнения договорных обязательств, предоставления соответствующих товаров и услуг или при наличии вашего явного согласия.

e. Ваши права как субъекта данных

В соответствии со статьёй 11 KVKK вы имеете право:

Узнать, обрабатываются ли ваши персональные данные
Запросить информацию, если ваши данные были обработаны
Узнать цель обработки и использование данных в соответствии с этой целью
Знать третьих лиц, которым переданы ваши данные в стране или за её пределами
Требовать исправления неполных или неверных данных
Требовать удаления или уничтожения данных, если отпали основания для их обработки, а также уведомления третьих лиц, которым данные были переданы, об исправлении, удалении или уничтожении
Возражать против неблагоприятных последствий, возникающих в результате анализа ваших данных исключительно автоматизированными системами
Требовать возмещения ущерба, если вы понесли убытки из-за незаконной обработки данных

Свои запросы или жалобы, связанные с обработкой персональных данных, вы можете направлять на электронную почту: info@akvogy.com.
В качестве Оператора данных мы ответим вам в течение 30 дней, как указано в статье 13 KVKK. Если ваш запрос не влечёт дополнительных затрат, ответ будет предоставлен бесплатно.

AKVO GAYRIMENKUL YATIRIM A.Ş.

ФОРМА ЯВНОГО СОГЛАСИЯ НА ОТПРАВКУ КОММЕРЧЕСКИХ СООБЩЕНИЙ

Настоящая форма подготовлена компанией Akvo Gayrimenkul Yatırım A.Ş. («Компания») в качестве Оператора персональных данных в соответствии с обязанностью по информированию, предусмотренной статьёй 10 Закона №6698 «О защите персональных данных» (KVKK), и предоставляется вам после Информационного уведомления.

Цель данной формы — получить ваше явное согласие на обработку и передачу ваших персональных данных. Пожалуйста, укажите свой выбор относительно согласия на обработку следующих персональных данных.

Ваши персональные данные, включая имя, фамилию, адрес электронной почты, номер телефона, сообщение, а также другие персональные данные, полученные в ходе нашей коммуникации с вами, могут обрабатываться с вашего явного согласия в соответствии с Законом «О регулировании электронной торговли» и статьёй 5 KVKK для следующих целей:

Информирование вас о текущих новостях и обновлениях, связанных с нашими продуктами и услугами
Предоставление вам персонализированных кампаний и рекламных предложений
Персонализация предоставляемых вам услуг
Отправка коммерческих сообщений по SMS, телефону или электронной почте о кампаниях, акциях, рекламных предложениях, скидках и презентациях

В этом контексте ваши персональные данные могут также передаваться нашим акционерам, дочерним компаниям и компаниям группы для указанных выше целей.

Кроме того, на основании вашего явного согласия, ваши персональные данные могут быть переданы компаниям-обработчикам данных, поставщикам услуг по измерению и поддержке, CRM-компаниям, поставщикам SMS/e-mail сервисов, колл-центрам, а также программным и инфраструктурным компаниям — для целей отправки коммерческих сообщений и проведения рекламно-промоакций.

Radisson Blu Residences - ЧаВо

Где находятся Radisson Blu Residences?

Radisson Blu Residences расположены в новом центре Измира, в самом сердце деловой и социальной жизни города. Комплекс имеет прямой выход к станции метро и находится всего в нескольких минутах от ключевых точек: Forum Bornova (3 мин), Point Bornova (5 мин), центр города (7 мин), аэропорт (25 мин), Чешме (40 мин), Эфес (40 мин), Кушадасы (50 мин).

Какой категории отель Radisson Blu?

Radisson Blu — это бренд пятизвёздочных отелей класса «люкс», входящий в Radisson Hotel Group — одну из самых известных и престижных гостиничных групп мира. Гостям предлагаются современный дизайн, комфорт, спа центр, открытый и закрыты бассейны, фитнес-зал площадью 3000 м², рестораны, кондитерская, бар и конференц-залы — всё для уникального и привилегированного проживания.

На какой срок заключено соглашение между Radisson Blu и AKVO GY?

Между Radisson Blu и AKVO Gayrimenkul Yatırım (AKVO GY) подписано операционное соглашение сроком на 20 лет с возможностью продления.

Что будет по окончании срока соглашения?

В целях обеспечения максимальной выгоды для инвесторов и поддержания сотрудничества бренда на постоянно высоком уровне соглашение может быть продлено по окончании срока действия в зависимости от оценки эффективности, проводимой AKVO GY, или AKVO GY может заключить новое соглашение с международным брендом, который предоставит своим инвесторам наиболее подходящие условия.

Соответствует ли Radisson Blu Residences условиям для получения гражданства Турции?

Да. Radisson Blu Residences соответствуют инвестиционным критериям, необходимым для подачи заявления на гражданство Турецкой Республики.

Предоставляете ли вы консультации по вопросам гражданства?

Нет. Юридические консультации и расходы, связанные с оформлением гражданства, в стоимость не входят. Со стороны AKVO GY инвесторам могут быть рекомендованы независимые юридические услуги по процедуре оформления гражданства.

Какой тип права собственности будет выдаваться?

Все независимые секции будут передаваться с правом собственности на жилой фонд (кондоминиум), зарегистрированным как жильё или коммерческая недвижимость в зависимости от законодательства.

Как оплачиваются расходы на оформление права собственности?

Расходы на оформление права собственности делятся между покупателем и продавцом.

Что входит в меблировку и оснащение резиденций?

Резиденции передаются полностью меблированными и готовыми к проживанию, включая:
• Встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина, духовка/микроволновка, плита, вытяжка)
• Бытовая техника (телевизор, стиральная машина)
• Мелкая техника (фен, кофемашина, утюг)
• Мягкая мебель, кровати
• Текстиль для ванных и спален
(Подробные бренды и спецификации можно найти в Техническом документе.)

Какое качество материалов используется внутри резиденций?

Во всех резиденциях применяются материалы верхнего сегмента, соответствующие стандартам Radisson Blu.

Как обеспечена сейсмоустойчивость проекта?

Здание имеет наивысший уровень сейсмоустойчивости, подтверждённый сертификатом DD1.

Какие варианты использования резиденций существуют?

Владельцам предоставляются два варианта:

Для инвестиций (План А):

• Сдавать недвижимость в аренду через управляющую компанию Radisson Blu Residence
• Получать пассивный доход благодаря профессиональному управлению
• Пользоваться преимуществами высокой заполняемости от концепции отеля
• Гибкая модель инвестиций с возможностью долгосрочной и краткосрочной аренды

Для личного использования (План B):

• Использовать недвижимость как личное жильё
• Пользоваться люксовыми услугами отеля Radisson Blu

Что такое система управления узуфруктом?

Система управления узуфруктом — это модель, при которой владельцы передают управление своей недвижимостью Radisson Blu на 20 лет. Она обеспечивает владельцам пассивный доход, а профессиональное управление Radisson Blu гарантирует высокую заполняемость и эффективную эксплуатацию.

Какой срок действия узуфрукта?

Срок действия узуфрукта составляет 20 лет с даты подписания договора.

Как работает система узуфрукта?

• Владельцы получают 50% чистого дохода от эксплуатации своей недвижимости на протяжении 20 лет.
• В первые 5 лет гарантируется минимальный доход в размере 8% от продажной стоимости квартиры.

Как производятся выплаты по узуфрукту?

Выплаты осуществляются каждые 3 месяца.

В какой валюте производятся выплаты по узуфрукту?

Платежи за узуфрукт осуществляются в долларах США или евро, как согласовано в договоре купли-продажи.

Когда начинаются выплаты по узуфрукту?

Выплаты начинаются через 6 месяцев после подписания договора, при условии полной оплаты стоимости.

Как структурированы выплаты по узуфрукту (детально)?

В течение первых 5 лет выплаты осуществляются ежеквартально 4 равными частями. После 5-летнего гарантийного периода — выплаты осуществляются каждый месяц.

Нужно ли платить налоги и расходы при участии в системе узуфрукта?

Обязательное страхование от землетрясений, налог на недвижимость, коммунальные платежи и сервисные сборы в период действия узуфрукта оплачиваются AKVO GY и вычитаются из операционного дохода.

Какие общие расходы?

• Электроэнергия, вода, природный газ
• Сервисные сборы (айдат)
Примечание: Владельцы, участвующие в системе узуфрукта, освобождаются от этих расходов на период действия соглашения.

Кто оплачивает налоги на недвижимость и расходы по оформлению права собственности?

• Налог на недвижимость оплачивается владельцами
• Расходы на оформление права собственности делятся между покупателем и продавцом

Могу ли я позже присоединиться к системе узуфрукта или выйти из неё?

Да. Сменить план можно, уведомив за 6 месяцев до конца операционного периода.

Если я присоединюсь к системе узуфрукта в первые 5 лет, получу ли я гарантированный доход?

Да. Гарантированный доход в размере 8% действует до декабря 2030 года.

Могу ли я проживать в своей резиденции, если она находится в системе узуфрукта?

Да. При подаче письменного запроса за 3 месяца и при наличии свободных мест владельцы могут проживать в своей квартире (или в другой, предложенной отелем) минимум 1 месяц с арендной платой со скидкой. На стоимость проживания предоставляется скидка 15%, которая вычитается из дохода по узуфрукту.

26- Что произойдёт по окончании срока узуфрукта?

По истечении 20 лет владельцы могут:
• Вернуть резиденцию для личного пользования
• Самостоятельно управлять арендой
• Продолжить участие в арендной модели под брендом Radisson Blu

Могут ли владельцы узуфрукта продать свои резиденции?

Да. Владельцы могут продать недвижимость через AKVO GY в любое время.
• Продажа осуществляется на условиях свободного рынка
• AKVO GY помогает найти покупателей и сопровождать сделку
• Взимается комиссия в соответствии с рыночными условиями

Какие преимущества для владельцев, не участвующих в системе узуфрукта?

Такие владельцы могут вести комфортную жизнь и пользоваться множеством люксовых услуг и привилегий Radisson Blu Residences.

Какими социальными удобствами я могу пользоваться?

• Специальные скидки на услуги отеля (15%)
• Ресторан, кондитерская и бар отеля
• Открытые и закрытые бассейны
• Крытая и открытая парковка
• Услуги парикмахера
• Переговорные комнаты и конференц-залы
• Услуги консьержа
• Фитнес-центр, хаммам, сауна и спа со скидкой 50% (по системе членства)

Как осуществляется аренда резиденций для личного использования?

Владельцам предоставляется безопасный и удобный процесс аренды с профессиональной поддержкой AKVO GY. За каждый новый договор аренды взимается комиссия в размере 12% + НДС от годовой арендной платы.